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为什么首套房要尽量买大的,首付低使用时间长(二套房首付高)

来源:久久经验网(www.exp99.com)时间:2023-03-07 17:17作者:LEI手机阅读>>

现在结婚很多家庭都是需要买房子的,作为自己的新房,这样的一套是要听取很多的建议的,而为什么首套房要尽量买大的?因为第一套房子首付低使用时间长,而第二趟房子首付就是非常高的,这样的话第一套房子买大一点是非常划算的。

为什么首套房要尽量买大的

1、使用时间长

如果是刚需的话,首次购买房子在80-90平的话,价格是很便宜的,也能够满足三口之家的居住,但是后期老人或者是有二胎的情况下,这样的房子看上去就比较拥挤了,还需要单独的房间,有时候家里来客人了,家中的杂物放多了没有空间收拾的话,这个时候想要换房子也是不可能的,所以首次买房子一定要买一个面积大的。

2、大房子装修和物业费比较划算

现在的大房子不仅能够满足居住的需求,也是能够更好的利用空间的,在装修成本上也是比两套房子的成本要低的,面积大的房子物业缴费的费用的总额是肯定比小面积房子要少一些的,所以买大房子很划算。

3、置换成本低

在刚刚买房的人,前期的资金压力是非常大的,现在很多刚需的普通人都是年轻人,在随着工作的提升进行升职加薪,会想要改善居住的条件,那么首套房子就会不断的增值,置换新房子的成本就是比较低的,而当时购买首套房子的面积小,最后升值手头的资金也是比较少的。

4、房产安全升值

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为什么首套房要尽量买大的?因为买小一点的房子,手上是可以预留一些资金的,但是很少有人拿这样的钱去做生意,而人民币是会贬值的,所以放在银行上面理财是比较死板,中途取出没有收益,但是房子的增值和空间还是很大的,所以放在房子上比较安全,而且现在二套房的首付成本高。

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